Ngoài những lo ngại về tài chính liên quan đến việc mua căn hộ, nhiều người cũng thắc mắc về phong thủy, đặc biệt là khi tuổi của họ không khớp với hướng của ngôi nhà hoặc năm xây dựng. Đây là lý do tại sao việc mượn tuổi mua nhà chung cư đã trở thành giải pháp lý tưởng cho nhiều người. Làm thế nào để mượn tuổi theo độ tuổi của bạn và bạn nên cân nhắc những gì trong quá trình này? Chúng tôi sẽ giải thích mọi thứ chi tiết trong bài viết sau.
Mượn tuổi mua nhà chung cư là gì?
Mượn tuổi mua nhà thực chất là hình thức nhờ người khác đứng tên hộ trên hợp đồng mua bán căn hộ chung cư. Trong đó:
- Người mượn tuổi là người thực sự bỏ tiền ra mua nhà, nhưng không đủ điều kiện để đứng tên (do đang đứng tên căn nhà khác, không đủ tuổi vay ngân hàng, có vướng mắc pháp lý…).
- Người được mượn tuổi là người đứng tên thay trong giấy tờ pháp lý của căn hộ, thường là người thân như cha mẹ, anh chị em ruột, bạn thân…
Việc “mượn tuổi” này có thể áp dụng cho cả hình thức trả thẳng hoặc trả góp qua ngân hàng, nhưng luôn tiềm ẩn yếu tố ủy quyền và tin tưởng.
Tại sao bạn cần phải mượn tuổi mua nhà chung cư?
Ngày nay, việc mượn tuổi để mua căn hộ không còn là chuyện hiếm. Theo phong thủy, mỗi người chúng ta đều có những năm tháng, phù hợp hoặc không phù hợp với độ tuổi của mình, để hoàn thành những công việc quan trọng như mua đất, mua nhà, thậm chí là cải tạo nhà. Mua nhà vào năm tốt sẽ mang lại may mắn, nhưng vào năm xấu sẽ mang lại xui xẻo.
Nếu bạn đang có ý định mua nhà trong năm nay nhưng tuổi của bạn không phù hợp (bạn thuộc tuổi Tam Tài, Hoàng Ốc, Kim Lâu) thì nên mượn tuổi của người khác phù hợp để mua nhà, tránh những rủi ro, bất tiện không đáng có.
Ngoài ra, bạn cũng có thể tham khảo bài viết về độ tuổi mua nhà để có cái nhìn tổng quát hơn về vấn đề này và đưa ra quyết định đúng đắn nhất.
Nên mượn tuổi của ai để mua nhà?
Người mà bạn chọn để vay phải ở độ tuổi phù hợp với năm bạn mua nhà và có tương lai tươi sáng. Điều này sẽ mang lại may mắn và thịnh vượng cho toàn bộ ngôi nhà, cũng như cho bạn và các thành viên trong gia đình.
Ngoài ra, người mà bạn vay phải phù hợp với độ tuổi của bạn để giao dịch mua nhà diễn ra nhanh hơn và suôn sẻ hơn. Sau đây là danh sách những người có độ tuổi có thể hữu ích cho bạn khi mua một căn hộ cụ thể:
- Chọn người có tuổi không trong năm xấu: Tránh mượn tuổi của những người tuổi xấu như Tam Tài, Hoàng OC, Kim Lâu. Vì tuổi này thường gặp nhiều bất hạnh, khó khăn, có thể ảnh hưởng đến bạn.
- Chọn một thành viên gia đình để vay: Việc vay theo độ tuổi của một thành viên gia đình tượng trưng cho sự hỗ trợ, đoàn kết và gắn bó giữa các thành viên. Điều này không chỉ giúp tăng cơ hội mua nhà mới mà còn giúp việc vay dễ dàng hơn mà không lo gian lận.
- Chọn tuổi người may mắn: Người may mắn ít khi gặp xui xẻo. Do đó, chọn những người này sẽ giúp bạn tránh được những rủi ro, xui xẻo khi mua nhà. Hơn nữa, nó mang lại năng lượng tốt, tạo điều kiện phát triển sự nghiệp, kinh doanh và bình an cho gia đình.
- Chọn người lớn tuổi hơn bạn: Người lớn tuổi thường được coi là có nhiều kinh nghiệm sống hơn. Bằng cách chia sẻ tuổi tác của họ, năng lượng tích cực mà họ tỏa ra sẽ giúp mang lại may mắn, thịnh vượng và ổn định cho ngôi nhà của bạn.
Tuy nhiên, cũng tránh đóng giả người lạ. Điều này thường liên quan đến việc hoàn thành các tài liệu pháp lý liên quan đến quyền sở hữu tạm thời. Nếu không có sự đảm bảo của người quen, bạn có nguy cơ tranh chấp hoặc khó khăn khi chuyển nhượng nhà sau khi hoàn tất các thủ tục.
Thủ tục và cách mượn tuổi mua nhà chung cư
Mượn tuổi mua căn hộ là hình thức vay khá phổ biến tại Việt Nam. Thủ tục này đòi hỏi phải tuân thủ một số quy định nhất định để hạn chế rủi ro. Sau đây là một số giải pháp mượn tuổi mua căn hộ theo ý muốn của bạn:
- Bước 1: Ký hợp đồng mua bán: Đầu tiên, người mà bạn mượn tuổi sẽ ký hợp đồng mua bán với chủ sở hữu thực tế. Bước này cực kỳ quan trọng và phải được hoàn thành cẩn thận. Hợp đồng mua bán sẽ đóng vai trò là bằng chứng về tính hợp pháp và xác nhận quyền và trách nhiệm của cả hai bên.
- Bước 2: Lễ cúng: Trước khi chuyển đến nhà mới, người được mượn tuổi sẽ phải thực hiện các nghi lễ cúng theo phong thủy. Họ sẽ đại diện cho bạn trong việc dâng hương, cầu nguyện và tôn vinh các vị thần.
- Bước 3: Nộp đơn: Người được chọn mượn tuổi theo độ tuổi của bạn để mua căn hộ sẽ nộp đơn thay mặt bạn khi bạn chuyển đến nơi ở mới, bao gồm cả lễ, chuyển đến nhà mới, v.v.
- Bước 4: Chuẩn bị lễ vật: Bạn phải chuẩn bị đầy đủ lễ vật như xôi, rượu, thịt heo, đĩa hoa quả, sắp xếp ngay ngắn trên bàn thờ. Ngoài ra, đừng quên mang theo một bó hoa, hương, tiền, trầu cau, v.v.
- Bước 5: Hoàn tất nghi lễ: Sau khi nghi lễ hoàn tất, bạn có thể chuyển đến nhà mới ngay lập tức. Tuy nhiên, bạn không thể tiếp tục quá trình chuộc nhà ngay lập tức vì bạn sẽ phải đợi đến khi đủ tuổi hợp pháp.
Thủ tục mua lại nhà khi được năm tuổi đẹp
Sau khi mượn tuổi mua nhà, để mua lại nhà, bạn phải chuẩn bị một chiếc gương nhỏ, chăn, gạo, nước và một bát hương. Sau khi chuẩn bị xong mọi thứ, hãy làm theo các bước sau:
- Nếu gia đình gồm có chồng, vợ và con cái, người vợ sẽ cầm gương vào nhà trước, sau đó bạn sẽ cầm bát hương vào nhà, con cái sẽ cầm bát cơm, chăn, nệm và các vật dụng khác theo sau.
- Chờ đúng thời điểm, bạn có thể lấy đồ trang sức quý giá, vàng, bạc, tiền mặt hoặc các giấy tờ liên quan đến tài sản ra cất giữ trong tủ.
- Sau khi cất đi những vật dụng quan trọng, bạn nên sắp xếp lại toàn bộ đồ đạc, vật dụng đã mang vào nhà để chuẩn bị cho lễ dâng hương.
- Khi lễ dâng hương bắt đầu, bạn phải tuân thủ mọi quy tắc truyền thống cho đến khi kết thúc. Tại thời điểm này, điều quan trọng cần lưu ý là những người sinh năm Dần và phụ nữ mang thai không nên trực tiếp tham gia vào nghi lễ này.
Mượn tuổi mua nhà chung cư là giải pháp phong thủy phổ biến, nhằm giúp chủ nhà vượt qua rào cản liên quan đến tuổi tác. Điều này giúp thu hút may mắn và thịnh vượng trong việc mua bất động sản mong muốn. Tuy nhiên, quá trình này đòi hỏi phải cân nhắc kỹ lưỡng: nên chọn người may mắn, ổn định lớn tuổi hơn mình để tránh xui xẻo. Chúng tôi hy vọng bài viết trên đã cung cấp đầy đủ thông tin bạn đang tìm kiếm về cách vay mua căn hộ cũng như thủ tục vay và thủ tục mua lại nhà khi đạt độ tuổi phù hợp.
