Ngoài thiết kế và bố trí căn hộ, việc lựa chọn sàn nhà cũng quan trọng không kém. Mỗi loại sàn nhà đều có ưu nhược điểm riêng và ảnh hưởng trực tiếp đến không gian sống, tầm nhìn và sự yên tĩnh. Trong bài viết này, chúng tôi sẽ hướng dẫn bạn cách lựa chọn tầng căn hộ chung cư phù hợp với nhu cầu, theo phong thủy, mang đến tầm nhìn đẹp và thu hút may mắn.
Vì sao chọn tầng chung cư là điều quan trọng?
Tầng căn hộ ảnh hưởng trực tiếp đến:
- Không gian sống: ánh sáng, tiếng ồn, gió, nhiệt độ.
- Phong thủy: hợp tuổi, hợp mệnh hay không.
- Tính an toàn: phòng cháy chữa cháy, thoát hiểm.
- Tính tiện lợi: di chuyển thang máy, gần lối thoát hiểm, gửi xe.
- Giá trị tài sản: một số tầng được ưa chuộng hơn sẽ dễ bán lại hoặc cho thuê.
Do đó, chọn tầng không đơn thuần là chuyện “thích tầng cao cho mát” hay “thấp cho tiện”, mà cần dựa trên nhu cầu thực tế và các yếu tố khách quan.
Các yếu tố cần xem xét khi lựa chọn tầng căn hộ chung cư
Khả năng tài chính
Nhìn chung, căn hộ càng ở tầng cao thì càng đắt. Do đó, bạn nên chọn tầng phù hợp với ngân sách của mình. Điều này sẽ giúp bạn tránh vay quá nhiều hoặc mắc nợ quá mức, gây căng thẳng cho tài chính gia đình. Thay vì lo lắng về các khoản thanh toán hàng tháng, bạn có thể tận hưởng cuộc sống thoải mái hơn trong khi vẫn kiểm soát được chi phí.
Sức khỏe của các thành viên trong gia đình
Yếu tố tiếp theo cần xem xét là chiều cao của căn hộ, cần phải điều chỉnh cho phù hợp với sức khỏe của từng thành viên trong gia đình. Nếu gia đình có người già hoặc trẻ em, hoặc mắc các bệnh về đường hô hấp hoặc hen suyễn, hãy chọn căn hộ thấp tầng, vì tầng càng cao thì không khí càng loãng. Ngược lại, nếu tầng quá cao, việc di chuyển sẽ khó khăn hơn nếu một thành viên trong gia đình có vấn đề về sức khỏe.
Tầm nhìn từ căn hộ
Khi chọn tầng phù hợp, điều quan trọng là phải chú ý đến tầm nhìn. Chọn căn hộ từ tầng 4 đến tầng 8 nếu bạn muốn chiêm ngưỡng khu vườn, không gian nội thất, không gian xanh và hồ bơi ngoài trời. Vậy, tầng nào đẹp nhất? Nếu bạn đang tìm kiếm một môi trường yên tĩnh, riêng tư và tầm nhìn ngoạn mục ra xung quanh, hãy chọn căn hộ từ tầng 16 trở đi. Tầng càng cao, tầm nhìn càng toàn cảnh, giúp giảm bụi và ngăn ngừa côn trùng.
Yếu tố an toàn khi có sự cố
Trong trường hợp hỏa hoạn hoặc khẩn cấp, việc di chuyển từ tầng thấp xuống tầng trệt sẽ nhanh hơn và dễ dàng hơn, giảm thiểu nguy cơ bị mắc kẹt. Ngược lại, việc xuống từ các tầng cao hơn sẽ mất nhiều thời gian hơn, đặc biệt là khi thang máy không hoạt động. Ngoài ra, một tầng quá cao sẽ làm phức tạp các hoạt động cứu hộ trong trường hợp xảy ra tai nạn.
Các yếu tố của Phong Thủy
Theo phong thủy, mỗi người sinh ra đều có một mệnh khác nhau (Kim, Mộc, Thủy, Hỏa, Thổ). Mỗi mệnh tương hợp hoặc không tương hợp với mệnh khác. Việc lựa chọn sàn nhà phù hợp với tuổi sẽ giúp cân bằng các yếu tố của Phong thủy, mang lại may mắn, tài lộc và sức khỏe. Việc lựa chọn sàn nhà phù hợp với tuổi sẽ tạo nên sự hài hòa và thúc đẩy dòng chảy của năng lượng tích cực.
Ngoài việc chọn hướng nhà, theo phong thủy, việc chọn hướng nhà rất quan trọng để đảm bảo sự thịnh vượng cho cuộc sống của bạn và gia đình.
Ưu điểm và nhược điểm của căn hộ cao tầng và thấp tầng
Việc lựa chọn loại sàn cho căn hộ của bạn là một quyết định quan trọng ảnh hưởng đến chất lượng cuộc sống của bạn. Mỗi loại sàn đều có ưu và nhược điểm riêng. Hãy cùng so sánh để đưa ra lựa chọn tốt nhất!
| Căn hộ cao tầng | Căn hộ thấp tầng | |
| Tầm nhìn | Bạn sẽ có thể ngắm nhìn toàn cảnh thành phố, không gian mở và ánh sáng tự nhiên. | Tầm nhìn bị cản trở bởi các tòa nhà cao hơn. Thiết kế tổng thể kém có thể ảnh hưởng đến hướng ánh sáng và khả năng đón gió. |
| Di chuyển | Trong trường hợp mất điện hoặc thang máy hỏng, việc di chuyển sẽ khó khăn. | Thuận tiện cho người già, trẻ em và những người phải di chuyển nhiều lần trong ngày. |
| An toàn khi xảy ra tai nạn | Phải mất nhiều thời gian mới có thể thoát khỏi hiện trường vụ tai nạn. | Dễ dàng thoát hiểm khi có hỏa hoạn hoặc sự cố khác. |
| Bị ảnh hưởng bởi côn trùng | Ít bị ảnh hưởng bởi côn trùng vì chúng thường di chuyển theo chiều dọc bằng cách bò hoặc bay. Việc tiếp cận các tầng trên khó khăn hơn và đòi hỏi nhiều năng lượng hơn. | Côn trùng có thể dễ dàng xâm nhập và gây ra các bệnh truyền nhiễm, sốt xuất huyết, sốt vàng da, v.v. |
| Tác động của nấm mốc | Ít bị ảnh hưởng bởi nấm mốc. | Các tầng dưới dễ bị nấm mốc, đặc biệt là vào mùa mưa và dễ bị côn trùng xâm nhập. |
| Bảo mật | Cảm giác riêng tư hơn, ít bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn từ các căn hộ khác. | Tính riêng tư thấp, dễ bị ảnh hưởng bởi các cuộc trò chuyện và tiếng ồn của xe cộ |
| Giá bán | Căn hộ ở tầng cao thường đắt hơn căn hộ ở tầng thấp. | Giá bán thấp hơn, phù hợp với khách hàng có ngân sách hạn hẹp. |
Chia sẻ kinh nghiệm chọn tầng căn hộ
Để cân bằng giữa ưu và nhược điểm khi lựa chọn tầng căn hộ, bạn nên ưu tiên các yếu tố sau:
Mua chung cư nên chọn tầng nào cân bằng các yếu tố
Tầng nào là tốt nhất để mua căn hộ? Căn hộ nào đẹp nhất? Xét về vị trí và ưu nhược điểm của các tầng trên và dưới, cách tốt nhất để chọn căn hộ là:
- Đối với căn hộ cao 15 tầng, bạn nên chọn tầng 7 đến tầng 12 để ở.
- Đối với căn hộ cao 22 tầng, bạn nên chọn tầng 7 đến tầng 17.
- Đối với những căn hộ cao 24 hoặc 25 tầng, bạn nên chọn tầng 7 đến 20 để ở.
- Đối với căn hộ cao 26 tầng, bạn nên chọn tầng từ 7 đến 21.
- Đối với căn hộ cao 28 tầng, bạn nên chọn căn hộ từ tầng 8 đến tầng 22.
- Đối với căn hộ cao 39 tầng, bạn nên chọn tầng 8 đến tầng 25.
Chọn tầng căn hộ theo mệnh và tuổi
Một khía cạnh quan trọng khác khi chọn căn hộ là chọn căn hộ theo mệnh của bạn. Theo quan niệm ngũ hành, việc chọn căn hộ phù hợp với mệnh của bạn sẽ góp phần mang lại sự bình yên trong gia đình, công việc suôn sẻ, sức khỏe và may mắn.
- Nếu bạn là chuột hoặc lợn, thuộc hành Thủy thì nên chọn tầng căn hộ có số cuối là 1 và 6. Ví dụ như tầng 1, 11, 21 hoặc tầng 6, 16, 26…
- Nếu bạn là người tuổi Tỵ hoặc tuổi Ngọ và thuộc hành Hỏa thì nên chọn căn hộ có số cuối là 2 và 7. Ví dụ như tầng 2, 12, 22 hoặc tầng 7, 17, 27…
- Người tuổi Dần, tuổi Mão thuộc hành Mộc nên chọn tầng chung cư có số kết thúc là 3 và 8 như tầng 3, 13, 23, 8, 18, 28.
- Những người sinh năm Thân hoặc năm Dậu thuộc hành Kim nên chọn tầng chung cư có số tận cùng là 4 và 9, bao gồm tầng 1, 14, 24, 9, 19 và 29.
- Những người sinh năm Thìn, Tuất, Sửu, Mùi thuộc hành Thổ nên chọn tầng có số tận cùng là 5 và 0, ví dụ như tầng 5, 15, 25, 10, 20 và 30.
Mua nhà chung cư nên tránh tầng nào?
Ngoài việc chọn tầng căn hộ dựa trên điểm đến của bạn, hãy tránh những căn hộ nằm ở tầng trệt hoặc tầng một. Thật vậy, những căn hộ nằm ở tầng này thường có tầm nhìn hạn chế ra các tòa nhà xung quanh. Ánh sáng tự nhiên cũng ít hơn so với các tầng cao hơn, khiến không gian sống trở nên tối tăm. Hơn nữa, tầng một cũng phải chịu tiếng ồn từ đường phố, giao thông và người qua đường.
Thứ hai, hãy cân nhắc mua căn hộ áp mái. Gác mái là phần cao nhất của tòa nhà, tiếp xúc trực tiếp với các yếu tố như nắng, mưa, gió và bão. Do đó, lớp chống thấm của mái dễ bị hư hỏng và nứt theo thời gian, khiến nước mưa thấm vào bên trong.
Thứ ba, khi chọn căn hộ, tránh tầng 4 và tầng 13. Theo người Đông Á, số 4 và 13 tượng trưng cho sự xui xẻo, chết chóc và mang đến điềm xấu. Điều này hoàn toàn không tốt cho sức khỏe của bạn và gia đình.
Trên đây là toàn bộ thông tin chia sẻ về kinh nghiệm lựa chọn tầng căn hộ chung cư cũng như ưu nhược điểm của căn hộ cao tầng và thấp tầng.
